请教资本金内部收益率和自有资金内部收益率的区别?

资本金内部收益率反映项目全部资本投入的回报水平，而自有资金内部收益率仅计算投资者自有资金的收益。前者评估整体项目价值，后者衡量个人实际投资效益。两者差异源于融资结构，后者往往更高，因财务杠杆放大了自有资金收益。

区别

资本金内部收益率：计算项目总投资（含贷款）的回报率，体现整体盈利能力。数值相对较低，因需覆盖全部资金成本。投资者通过该指标判断项目是否值得投入总资本，适用于评估项目整体可行性。数值稳定，受融资结构影响小。

自有资金内部收益率：仅计算投资者自有部分的回报率，忽略贷款资金。数值较高因财务杠杆效应，贷款利息被扣除后，剩余收益全部归自有资金。投资者关注该指标以衡量个人资金的实际增值速度，受贷款比例和利率直接影响。