房屋宗地面积和占地面积有什么区别?

房屋宗地面积是整块土地的面积，包括房屋、院子、道路等所有部分；占地面积仅指房屋本身的地面投影面积。

区别

宗地面积：指一块完整的土地面积，包含房屋、花园、停车场等所有区域。比如一套别墅的宗地面积可能是500平方米，其中房屋占100平方米，其余是花园和道路。宗地面积由土地管理部门登记，是土地使用权的范围。

占地面积：仅指建筑物底部的水平投影面积。比如一栋楼房的占地面积是200平方米，无论它有几层。这个面积影响建筑密度和规划要求，但不包括周围的空地或绿化区域。