新房销售渠道和分销的区别?

新房销售渠道和分销都是房产销售的方式，但销售渠道是开发商直接或间接联系购房者，分销则是中介机构帮助开发商卖房并获取佣金。

区别

新房销售渠道：开发商通过自己的团队、线上平台或合作门店直接销售房子。这种方式开发商掌握全部信息，能快速调整价格，但需要投入大量人力物力。销售渠道成本高，但利润全部归开发商，适合资金雄厚的大房企。

分销：开发商委托中介公司或个人帮忙卖房，中介按成交额拿提成。分销能快速扩大销售范围，利用中介的客户资源，但开发商需要让出一部分利润。中介更擅长推销，适合急需回笼资金的开发商。