商务型和商住型的区别?

商务型建筑主要用于办公、会议等商业活动，商住型建筑则兼具办公和居住功能，楼上住人楼下开店。

区别

商务型：纯办公用途，设计注重效率，配备电梯、会议室、停车场等设施。楼层较高，空间划分规整，租金按平方米计算，适合企业长期租用。周边交通发达，餐饮配套齐全，但禁止居住。

商住型：楼下商铺可经营餐饮、零售，楼上可居住或办公。空间灵活，适合小团队创业或个体经营。租金较低，但水电费按商业标准收取。居住环境嘈杂，适合预算有限的人群，适合开奶茶店、便利店等小型生意。