商办项目和住宅项目有什么区别?

商办项目是用于商业办公的建筑，主要满足企业办公需求；住宅项目则是供人居住的房屋，侧重生活功能。

区别

商办项目：以办公为主，空间设计注重实用性和效率，配备电梯、中央空调等设施，面积较大，适合多人办公。租金或售价较高，产权年限40年或50年，周边交通发达，商业配套完善。

住宅项目：以居住为主，布局注重舒适性和私密性，配备厨房、卫生间等生活设施，面积较小，适合家庭生活。价格相对较低，产权年限70年，周边有学校、超市等生活配套，环境安静。