商业办公楼与普通住宅有什么区别?

商业办公楼是供企业办公的场所，普通住宅是供人居住的房屋。前者注重功能性和商务形象，后者强调生活舒适和私密性。

区别

商业办公楼：层高普遍3米以上，空间开阔，适合多人办公。配备中央空调、高速网络和24小时安保，电梯数量多，客流量大。租金按面积计算，每平方米每天约5元起，租期灵活。周边配套有餐厅、银行和会议室，满足商务需求。

普通住宅：层高2.8米左右，布局以卧室、客厅为主，家电齐全。小区有绿化和儿童游乐区，安保较简单，电梯数量少，住户稳定。售价每平方米1万元起，水电费按民用标准，租期通常1年起。生活便利，靠近超市和学校。