洋房跟大平层区别?

洋房是低密度住宅，通常2-6层，带花园或露台；大平层是高层住宅，面积大且功能集中在一层。

区别

洋房：层数少，一般不超过6层，每户有独立花园或露台，私密性好，绿化环绕，适合喜欢安静和自然的人。电梯配置较少，部分楼梯为主，居住密度低，邻里关系更亲近。

大平层：层数高，常在20层以上，面积可达200平方米以上，所有功能区集中在一层，无需上下楼。电梯数量多，出行方便，视野开阔，适合追求效率和现代感的人群，但绿化空间相对有限。