建筑面积和占地面积有什么不同?

建筑面积是指建筑物各层面积的总和，包括地上和地下部分，比如一栋楼有5层，每层1000平方米，建筑面积就是5000平方米。占地面积是指建筑物底层接触地面的水平投影面积，比如这栋楼底层占地800平方米，占地面积就是800平方米。

区别

建筑面积：计算的是整栋楼所有楼层的总面积，包括墙体、阳台、楼梯等所有结构，能反映建筑的规模和容量。比如一栋商业综合体建筑面积10万平方米，说明它可容纳大量商户和顾客。这个数值对评估建筑价值和租金很重要，因为楼层越多，建筑面积越大。

占地面积：只算建筑物底部的占地面积，不考虑楼层高度。比如一个小区占地面积5万平方米，说明它占用的土地大小。这个数值对规划土地使用和建筑密度很关键，比如在有限土地上建楼，占地面积越小，能留出更多空间做绿化或道路。