商务办公与商用住宅啥区别?

商务办公是专门用于企业办公的场所，主要满足公司日常运营需求；商用住宅则是兼具商业和居住功能的建筑，既能开店又能住人。

区别

商务办公：以企业办公为主，空间布局适合多人协作，配备会议室、前台等设施，租金按面积计算，适合创业公司或企业总部。楼层较高，电梯充足，周边交通方便，但禁止居住。

商用住宅：楼下可开店经营，楼上可居住，适合小型商铺或家庭生意。面积较小，装修灵活，租金包含水电费，适合个体户或小本生意。人流量大，但居住环境较嘈杂，隔音效果差。