物业和地产有什么不同吗?

物业和地产是两个不同的概念。地产指土地及其上的建筑物，属于资产；物业则是管理这些资产的服务，包括维护、安保等日常运营。地产是静态的财产，物业是动态的管理工作。

区别

地产：地产指土地、房屋等不动产，是一种资产。业主拥有产权，可以买卖或出租。地产的价值受位置、面积等因素影响，交易时需要办理过户手续。地产属于个人或企业的财产，不需要日常管理，只需定期维护。

物业：物业是对地产的管理服务，由物业公司提供。负责清洁、维修、安保等工作，收取服务费。物业是持续性的运营，需要处理业主需求和投诉。物业不拥有产权，只负责管理，确保地产的正常使用和安全。