凶宅和普通的房子有什么区别?

凶宅和普通房子的主要区别在于发生过非自然死亡事件，比如凶杀、自杀等，导致房屋带有负面能量或心理阴影，而普通房子没有这类历史。

区别

凶宅：这类房子发生过死亡事件，价格往往比同地段普通房子低30%左右。买家会担心心理压力或后续纠纷，入住后可能感到不安。有些人认为凶宅需要做法事净化，但法律上只需明确告知历史即可。

普通房子：没有负面历史，交易流程简单，价格稳定。买家更关注地段、装修和性价比，居住时不会有额外心理负担。这类房子更容易获得银行贷款和市场认可，转手时也不需要特殊说明。