二手房交易服务费与佣金区别?

二手房交易服务费是中介提供全程服务的收费，包括房源匹配、合同签订等；佣金则是基于成交价计算的报酬，比例较高。服务费固定，佣金浮动，两者性质不同。

区别

服务费：中介按服务项目收取固定费用，无论成交价多少，金额固定。比如一套房子服务费5000元，无论卖100万还是200万，费用不变。服务费包含咨询、带看、合同审核等基础服务，适合对价格敏感的卖家。

佣金：中介按成交价一定比例收费，房子卖得越贵，佣金越高。比如成交价200万的房子，佣金2万是1%，佣金4万是2%。佣金包含谈判、过户、贷款等复杂流程，适合需要专业服务的交易。