买房认购总价和认购单价区别?

买房认购总价是购买整套房屋的总金额，包含所有费用；认购单价是每平方米的价格，用于计算总价。

区别

认购总价：指购买整套房屋需要支付的全部金额，包括房款、税费等，是最终成交的数字。比如一套100平方米的房子，总价500万元，就是需要支付的全部钱数。总价直接影响购房预算和贷款金额，是买卖双方签订合同时的核心条款。

认购单价：指每平方米房屋的价格，是计算总价的基础。比如单价5万元，100平方米的房子总价就是500万元。单价反映房屋的市场定位，不同地段、楼层、朝向的单价差异可能达到上万元。单价便于比较不同房源的性价比，是购房者评估房屋价值的重要参考。