房贷与全款的区别?

房贷是向银行借钱买房，分期偿还本金和利息；全款是一次性付清房款，无需贷款。

区别

房贷：前期压力小，首付后月供固定，适合资金不足的人。总支出包含利息，30年房贷利息可能接近房价一半。提前还款需付违约金，流程复杂。

全款：省去利息，总支出最少。无月供压力，房屋产权立即到手。但需一次性投入大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。