房贷贷十年和十五年利率一样吗?

房贷十年和十五年的利率不一定相同。银行根据贷款期限长短调整利率，十年期利率往往低于十五年，因为时间短风险小。具体利率需看银行政策和个人资质。

区别

十年期房贷：期限较短，总利息支出少，月供压力大。适合收入稳定、想快速还清债务的人群。利率一般比十五年低1-2个百分点，适合资金规划明确的人。

十五年房贷：期限较长，月供压力小，总利息支出多。适合收入中等、希望减轻每月负担的人群。利率略高，但还款更灵活，适合长期财务规划。