贷款证券化和资产证券化一样吗?

贷款证券化和资产证券化不完全一样。贷款证券化特指以贷款为基础资产发行证券，而资产证券化的范围更广，可以包括各类资产如应收账款、租金收入等。

区别

贷款证券化：专门针对贷款类资产，比如房贷、车贷等银行或金融机构持有的债权。将这些贷款打包后，通过发行证券卖给投资者，提前回收资金。基础资产明确为贷款，风险主要来自借款人的还款能力。

资产证券化：涵盖范围更广，基础资产不限于贷款，可以是企业的应收账款、未来收益权、甚至基础设施收费权等。通过将能产生现金流的资产证券化，帮助融资方盘活存量资产，提高资金使用效率。