首房和首贷是什么意思区别?

首房指购房者第一次购买的房子，首贷指购房者第一次申请的房屋贷款。两者都针对首次置业者，但一个指房产本身，一个指贷款行为。

区别

首房：指购房者名下没有其他房产，第一次购买的房子。这种房产通常享受政策优惠，比如税费减免或利率优惠。购买首房的人多为年轻人或新组建家庭，目的是解决基本居住需求。首房认定以家庭为单位，夫妻双方名下无房才算首房。

首贷：指购房者第一次向银行申请的住房贷款。首贷利率较低，审批流程相对宽松，适合资金不足的购房者。贷款额度根据收入和房价确定，年限最长可达30年。首贷记录会影响未来贷款，比如再次贷款时利率可能提高。