住宅底商和住宅的区别?

住宅底商是指住宅楼底层用于商业用途的房屋，而住宅则是供人居住的房屋。住宅底商兼具居住和经营功能，住宅仅用于居住。两者在用途、设计和管理上有明显差异。

区别

住宅底商：位于住宅楼底层，面积通常在30到100平方米之间，适合开小店或办公室。这类房屋层高较高，门口宽敞方便顾客进出。水电费按商业标准收费，价格比住宅贵。物业要求严格，营业时间有限制，适合做便利店、餐馆等小本生意。

住宅：专为居住设计，面积从40到200平方米不等，布局注重卧室和客厅的私密性。水电费按民用标准收费，价格较低。物业要求宽松，可以24小时居住，适合家庭生活。小区环境安静，绿化好，适合长期居住。