土地出让和土地收益有什么区别?

土地出让是政府将土地使用权卖给开发商或企业，买家支付土地出让金获得一定年限的使用权。土地收益是政府通过出让土地获得的经济回报，包括出让金、租金等收入，属于财政收益的一部分。

区别

土地出让：指政府将国有土地使用权转移给受让方的行为，交易完成后受让方获得开发、建设或使用的权利。整个过程涉及合同签订、支付出让金、办理产权登记等步骤，是一次性转移使用权的过程。

土地收益：政府从土地出让中获得的实际经济收益，包括土地出让金、相关税费和后续租金等。这笔资金用于城市建设、公共服务等财政支出，是政府重要的收入来源，反映土地的经济价值实现。