内部收益率和财务内部收益率区别是什么?

内部收益率（IRR）是项目投资的实际回报率，不考虑资金的时间价值调整；财务内部收益率（FIRR）则是考虑了资金成本、税收等因素后的调整后回报率，更贴近实际财务表现。

区别

内部收益率：计算时仅依赖项目自身的现金流入和流出，反映投资的原始盈利能力。比如一个投资10万元的项目，未来3年每年收回4万元，IRR就是让净现值为零的折现率。它适合初步评估项目吸引力，但未考虑外部融资成本或市场变化。

财务内部收益率：在IRR基础上加入融资成本、税率等实际财务因素。比如贷款利息、通货膨胀等都会影响FIRR。同样10万元项目，若贷款利率5%，FIRR会低于IRR，更真实反映项目的财务可行性。企业决策时更依赖FIRR，因为它更贴近实际资金状况。