毛坯房和简装房的区别是什么?

毛坯房是指房屋内部没有进行任何装修，墙面、地面、天花板都是水泥裸露状态，水电线路预埋但未安装开关插座。简装房则是完成基础装修，墙面刷白、地面铺砖、厨卫基本设施安装到位，可直接入住。

区别

毛坯房：开发商交付时仅完成主体结构，门窗、水电、墙面等需业主自行装修。优点是价格便宜，可按个人喜好定制；缺点是装修耗时耗力，需额外投入时间和金钱。适合预算有限或追求个性化装修的人群。

简装房：开发商已完成基础装修，包含简单厨卫设施和墙面处理。优点是省去装修麻烦，拎包入住成本低；缺点是装修风格固定，改动空间小，部分材料质量一般。适合追求便捷或过渡性居住的人群。