按揭贷款和非按揭贷款的区别?

按揭贷款需要抵押房产，银行持有房产证直到还清贷款；非按揭贷款无需抵押，凭信用或收入证明即可申请。

区别

按揭贷款：必须提供房产作为抵押物，贷款金额通常为房产价值的70到80万，期限最长30年。若无法按时还款，银行有权拍卖房产。利率较低，适合大额长期需求，如购房。审批严格，手续复杂，需评估房产价值。

非按揭贷款：无需抵押，凭个人信用或工作证明申请，金额一般在5到50万，期限1到5年。逾期影响信用记录，但不会失去财产。利率较高，适合短期周转，如消费或装修。审批快，手续简单，放款迅速。