毛坯房和商品房是什么意思区别?

毛坯房是未经装修的房屋，只有基础结构和墙体，需要业主自行装修后才能入住。商品房是开发商已经完成装修的房屋，可以直接使用，包含厨卫、地板等基本设施。

区别

毛坯房：指开发商交付时只做了基础施工的房屋，墙面、地面、门窗等都是原始状态，业主需要自己购买材料、找工人进行装修，时间和成本投入较大，但可以根据个人喜好设计。这种房子总价较低，适合预算有限或想完全掌控装修风格的人。

商品房：指开发商按标准完成装修的房屋，包括墙面刷漆、地板铺设、厨卫设施安装等，业主拿到钥匙后可以直接入住。这种房子省去装修麻烦，但价格较高，装修风格和材料由开发商决定，个性化选择较少。