抵押房银行查征信和按揭房有什么区别?

抵押房是房主把已拥有的房子抵押给银行借钱，按揭房是购房者向银行贷款买房，房子暂时归银行所有。

区别

抵押房：房主用现有房产抵押，不影响居住，贷款额度根据房子价值定，还清贷款后解除抵押。适合急需资金周转的人，比如生意周转或大额消费。

按揭房：购房者向银行贷款买房，分期还款期间房子归银行，还清贷款后房产证才归自己。适合暂时不够全款买房的人，每月固定还款压力小，但贷款利息总金额较高。