商住楼与住宅楼的区别?

商住楼和住宅楼的主要区别在于用途和设计。商住楼既可办公也可居住，而住宅楼纯用于居住。商住楼空间灵活，适合创业和小型企业；住宅楼注重生活舒适度，配套更完善。

区别

商住楼：商住楼底层或部分楼层设计为商铺或办公区，楼上为住宅。这类建筑适合创业初期或小型企业，楼下可办公，楼上可居住。商住楼空间分隔灵活，面积从30平方米到200平方米不等，适合多种经营需求。但居住体验可能受商业活动影响，如人流较多或噪音较大。

住宅楼：住宅楼全部楼层均为居住用途，户型设计更注重家庭生活需求，如厨房、卫生间和卧室的布局合理。住宅楼通常配备更完善的社区设施，如儿童游乐场、健身区和地下停车场。居住环境安静，适合长期居住，面积多在60平方米到150平方米之间。