绍兴首套房和二套房的区别?

绍兴首套房和二套房的主要区别在于首付比例、贷款利率和税费政策。首套房首付比例较低，贷款利率优惠，税费减免多；二套房首付比例高，利率上浮，税费增加。

区别

首套房：购买家庭首套住房时，首付比例一般为20%-30%，贷款利率可享受基准或下浮优惠，契税税率1%-1.5%，且多数城市免征个人所得税。政策支持力度大，适合首次置业者，减轻经济压力。

二套房：购买家庭第二套住房时，首付比例需达40%-60%，贷款利率上浮10%-30%，契税税率3%-4%，个人所得税按差额征收20%。政策限制较多，购房成本显著增加，适合改善型需求但需承担更高经济负担。