房产证红色与绿色的区别是什么?

房产证红色和绿色的区别主要在于房屋性质和产权类型。红色房产证代表完全产权，可以自由买卖、抵押；绿色房产证则代表不完全产权，如经济适用房或共有产权房，交易和抵押受限。

区别

红色房产证：这是商品房的凭证，产权人拥有完整所有权，可以随时上市交易，银行也愿意接受抵押贷款。持有红色房产证的人对房屋有处置权，可以继承或赠与，相当于“房本”最常见的形式。

绿色房产证：这类房产多见于政策性住房，价格较低但交易有条件限制。比如满5年后才能出售，且需补缴土地收益款。银行对绿色房产证的抵押贷款审批更严格，部分银行甚至不接受。