住宅和公寓公摊一样吗?

住宅和公寓的公摊面积不一样，住宅公摊较小，公寓公摊较大。

区别

住宅：住宅的公摊面积一般在15到25平方米之间，包括楼梯间、电梯井等公共区域。住宅楼层数较少，公共设施简单，公摊比例较低。住户实际使用空间较大，得房率在80%左右。

公寓：公寓的公摊面积通常在25到40平方米之间，除了楼梯间和电梯井，还可能包含走廊、设备间等。公寓楼层数多，公共设施复杂，公摊比例较高。住户实际使用空间较小，得房率在70%左右。