商住住宅与商住楼的区别?

商住住宅和商住楼的主要区别在于用途和设计。商住住宅以居住为主，底层可能有少量商业配套，整体偏向家庭生活；商住楼则是商业与居住混合，底层多为商铺或办公，楼上才是住宅，功能更综合。

区别

商住住宅：这类建筑通常以居住为核心，1-2层可能设便利店或小型餐饮，3层以上全是住宅。小区绿化率高，户型设计注重生活便利，适合长期居住。居民密度较低，公共空间更安静，适合家庭或个人安家。

商住楼：商住楼强调商业与居住的结合，1-5层可能是商场、写字楼或餐饮区，6层以上才设住宅。人流密集，商业氛围浓厚，适合创业或投资。住户需适应周边嘈杂环境，但生活配套齐全，出行购物方便，更适合年轻上班族或短期居住。