贷款买房和不买房区别?

贷款买房意味着通过向银行借款购置房产，需要按时还款并支付利息；不买房则选择租房或继续居住现有住房，无需承担房贷压力。两者在资产积累、生活成本和居住稳定性上存在明显差异。

区别

贷款买房：购房者通过分期付款获得房屋产权，每月需固定支出房贷金额，总支出可能达到房屋价值的1.5倍以上。长期来看，房产可能增值，但流动性差，前期资金压力大。装修、物业等费用需额外承担，适合计划长期定居且经济条件稳定的人群。

不买房：租房每月支出相对灵活，无需承担房价波动风险，资金可用于其他投资或消费。居住地可随时更换，但无法享受资产增值，且面临租金上涨或房东解约的不确定性。适合追求自由、短期居住或资金不足的人群。