房企展期跟逾期有什么区别吗?

房企展期是跟债权人商量后，延长还款时间，暂时不用还钱或只还一部分。逾期则是没按时还款，属于违约，可能面临罚息或法律问题。

区别

展期：房企主动和债权人谈判，比如银行或债券持有人，申请推迟还款期限。展期后，债务关系依然有效，房企有机会缓解资金压力，避免违约。整个过程双方协商一致，不会影响信用评级。

逾期：房企没在约定时间内还款，直接构成违约。逾期后，债权人可以要求立即还清全部债务，还会产生罚息。房企信用受损，再融资难度增加，甚至可能被起诉或资产被查封。