楼房和平房相比有什么优点和缺点?

楼房比平房更节省土地，适合城市居住，但价格较高。平房空间更大，适合家庭活动，但占地面积多。

区别

楼房：楼房层数多，能住更多人，适合人口密集的地方。电梯方便老人和小孩上下楼，不用爬楼梯。隔音效果差，邻居声音容易传过来。维修时需要爬高，比较麻烦。房价比平房贵不少，物业费每月也要交几十到几百元。

平房：平房只有一层，老人小孩上下楼轻松，不用担心安全问题。院子可以种花养草，空间自由发挥。但平房在市区很稀少，大多在郊区，上班通勤要花1-2小时。遇到暴雨容易积水，冬天取暖费用比楼房高20%左右。防盗不如楼房，需要自己装监控和防盗门。