公产房与私产房的区别?

公产房是政府或单位分配的住房，产权归国家或集体所有，个人只有使用权；私产房是个人购买或建造的住房，产权完全归个人所有，可以自由买卖、继承。

区别

公产房：这类住房由政府或单位提供，居住者需按月缴纳租金或象征性费用，产权不能转让或继承。价格低廉但申请条件严格，适合低收入群体。居住期间需遵守管理规定，装修改造也有限制。

私产房：个人出资购买或建造，产权证明确归属个人。居住者可自由买卖、出租或抵押，不受他人干涉。价格较高但使用灵活，装修改造无需审批。适合经济条件较好、追求自主权的人群。