多层和高层小高层的主要区别是什么?

多层小高层指6-9层的住宅，一般不设电梯；高层小高层指10层以上，必须配备电梯。两者在建筑高度、居住密度和配套设施上有明显差异。

区别

多层小高层：楼层较低，6-9层，住户较少，每层2-4户，适合喜欢安静、活动自如的人群。楼梯为主，电梯可选，公摊面积小，得房率高，价格相对便宜。适合有老人小孩的家庭，上下楼方便，社区氛围更亲密。

高层小高层：10层以上，住户密集，每层可能6-8户，必须安装电梯，公摊面积大，得房率低。视野开阔，采光好，适合追求现代感和效率的年轻人。价格较高，物业管理更规范，但高峰期电梯拥挤，等待时间可能较长。