首付款跟卖家有什么区别?

首付款是买房时买家先付给卖家的部分房款，通常占总房价的20%到30%。这笔钱属于交易的一部分，买家付了首付款后，剩下的钱通过贷款或其他方式支付。首付款直接给卖家，作为交易启动的证明。

区别

首付款：首付款是买家支付给卖家的钱，用于确认交易意向。这笔钱会在合同里写清楚，金额和支付时间都有约定。首付款付完后，卖家需要把房子过户给买家，买家才能拿到房产证。首付款是交易开始的重要步骤，金额较大，通常需要提前准备。

卖家：卖家是房子的原主人，负责把房子卖给买家。卖家需要确保房子没有纠纷，能顺利过户。卖家收到首付款后，要把房子交给买家，并配合办理贷款和过户手续。卖家的责任是保证房子合法，不能有隐藏问题，否则买家可以要求赔偿或退房。