佛山买房首套和二套的利率一样吗?

佛山买房首套和二套的利率不一样，首套房利率更低，二套房利率会更高。首套房利率一般在3.8到4.2之间，二套房利率通常要高出0.5到1个点。具体利率要看银行政策和你的征信情况，建议多对比几家银行选择最划算的方案。

区别

首套房利率：首套房利率相对优惠，一般在3.8到4.2之间，银行会根据你的收入、征信和贷款额度来调整。如果你是首次购房且信用良好，利率可以拿到最低档。首付比例也低，最低只要2成，月供压力小，适合刚需人群。

二套房利率：二套房利率明显更高，通常在4.3到5.2之间，因为银行认为风险更大。首付比例至少要4成，部分热门区域甚至要求5成以上。月供压力更大，适合有改善需求或投资目的的购房者，但成本会高不少。