双限房与限价房的区别?

双限房和限价房都是政府调控房价的政策性住房，但双限房同时限制销售价格和购买资格，而限价房主要限制销售价格，购买条件相对宽松。

区别

双限房：双限房针对特定人群，如中低收入家庭，申请需满足户籍、收入和房产等多重条件。价格由政府核定，低于周边市场价20%-30%，购房后5年内不得上市交易，确保住房用于自住。例如北京部分项目单价控制在3万元以内，但申请者需通过严格审核。

限价房：限价房主要限制开发商的销售价格，一般比周边市场价低10%-15%，购买门槛较低，部分城市允许外来户籍家庭申请。购房者5年内转让需补缴差价，但政策执行更灵活，如广州某些项目面向无房家庭，总价控制在200万元以内。