毛坯房和普通的有什么区别呢?

毛坯房是指房屋交付时只有基础结构，没有装修，需要业主自己进行装修；普通房则是已经完成基本装修，可以直接入住。毛坯房价格较低，但装修耗时耗力；普通房价格较高，省去装修麻烦。

区别

毛坯房：房屋交付时墙面、地面、天花板等都是水泥裸露状态，没有门窗、厨卫设施，需要业主自行购买材料、设计施工，整个过程可能需要2-3个月甚至更长时间。优点是业主可以根据自己喜好定制装修风格，成本可控，缺点是费时费力，且装修过程中可能产生噪音和粉尘影响邻里。

普通房：房屋交付时已完成基础装修，包括墙面刷漆、地板铺设、厨卫设施安装等，业主可直接拎包入住。优点是节省时间和精力，装修质量由开发商负责，缺点是装修风格固定，个性化选择少，且房价包含装修费用，总价较高。