自建房用地面积和占地面积区别?

自建房用地面积指土地使用证上的总面积，包括建筑基底和周边空地；占地面积仅指建筑物接触地面的水平投影面积。前者是土地使用范围，后者是建筑实际占用的地面大小。

区别

用地面积：指整块土地的合法使用范围，包含房屋、院子、道路等所有区域。比如一块1000平方米的土地，房屋占200平方米，院子占300平方米，剩余500平方米为绿化或道路。用地面积决定了土地的使用权限和规划范围。

占地面积：仅指建筑物本身的地面投影面积。例如一栋两层楼房，长10米、宽8米，占地面积就是80平方米。这个数字影响建筑密度和容积率，但不包括周围的空地或附属设施。