银行案揭和贷款有什么区别?

银行案揭是银行提供的抵押贷款，借款人用房产等资产作为担保，获得资金后按月还款。贷款是银行或其他机构直接借钱给个人或企业，不需要抵押，主要看信用记录。

区别

银行案揭：借款人必须提供房产、土地等实物资产作为抵押，金额较大，期限可达30年，利率较低。若无法还款，银行有权处置抵押物。常见于购房、建房等大额支出。

贷款：无需抵押，依赖个人或企业的信用评分和收入证明，金额较小，期限短，利率较高。审批快，适合应急、消费或小生意周转。逾期会影响信用记录，但不会失去资产。