房屋成交价和过户价有什么区别呢?

房屋成交价是买卖双方协商一致的实际交易价格，而过户价是用于办理房产过户手续时申报的价格，两者可能不同。

区别

房屋成交价：买卖双方在合同中约定的最终交易金额，反映房屋的市场价值和双方意愿。这个价格通常包含所有费用，如装修、家具等，是实际支付的金额。成交价由市场供需、房屋状况等因素决定，可能高于或低于市场评估价。

房屋过户价：在办理过户手续时向税务部门申报的价格，用于计算税费。过户价可以低于成交价，比如按区域指导价或评估价申报，目的是减少税费支出。过户价需符合当地政策要求，过高或过低都可能被税务部门调整。