洋房与普通商品房有什么区别呢?

洋房是低密度住宅，一般2-6层，带花园或露台，私密性好；普通商品房是高层建筑，密度大，注重实用性和性价比。

区别

洋房：层数低，每栋住户少，绿化率高，常有私人庭院或大阳台，适合追求品质和安静生活的人。价格较高，物业费和维护成本也高，适合预算充足的家庭。

普通商品房：层数高，容积率大，户型紧凑，价格亲民，配套成熟，适合刚需购房者。公共区域多，邻里互动频繁，但隐私性较差，适合预算有限或首次置业的人群。