经济适用房一类跟二类有什么区别?

经济适用房一类和二类的主要区别在于申请条件和房源位置。一类面向低收入家庭，价格更低，位置较偏；二类面向中低收入家庭，价格稍高，位置更靠近市区。两类住房都由政府提供，但申请标准和购房资格不同。

区别

经济适用房一类：主要针对城市最低收入家庭，申请门槛高，需要提供收入证明和住房困难证明。房源多位于郊区或新建小区，面积较小，价格约为市场价的5到6折。购房后5年内不得上市交易，满5年后需补缴土地收益款才能出售。这类住房保障力度大，但选择范围有限。

经济适用房二类：覆盖中低收入家庭，申请条件相对宽松，收入和资产限制比一类高。房源位置较好，部分在市区或交通便利地段，面积适中，价格约为市场价的7到8折。购房后3年内不得交易，满3年后可补缴收益款出售。这类住房兼顾价格和区位，但申请竞争更激烈。