117平米的房子和122平米的房子过户费有区别吗?

117平米和122平米的房子过户费有区别，因为面积不同会导致税费计算基数变化。122平米的房子总价通常更高，契税、增值税等费用可能相应增加。具体差异取决于当地政策和房屋总价。

区别

117平米房子：过户费相对较低，契税按房屋总价计算，总价少则税费少。如果符合首套房政策，契税可能享受优惠，总费用在1万元左右。增值税和个人所得税也可能因面积小而减少。

122平米房子：过户费较高，因为总价增加，契税按比例计算后金额更大。如果超过首套房面积标准，契税税率可能提高，总费用可能多出几千元。其他税费也会因总价上涨而增加。