商业用房与公寓的区别?

商业用房是用于经营活动的房产，如商铺、办公室；公寓是居住用的住宅，分为普通公寓和商业公寓。

区别

商业用房：产权40年或50年，适合开店、办公，水电费按商用标准收取，首付比例高，贷款年限短。位置多在商圈或写字楼，人流量大，租金收益高。

公寓：产权70年，纯居住性质，水电费按民用标准，首付比例低，贷款年限长。分普通公寓和商业公寓，后者可商住两用，但生活成本高。居住环境安静，配套完善，适合长期居住。