实际居住人和有房本人的区别?

实际居住人是住在房子里的人，有房本名下有房产证的人。两者可能重合，也可能不同。

区别

实际居住人：指当前住在房子里的人，可能是租客、房主家人或朋友。他们负责日常起居，比如做饭、睡觉，但不一定拥有房屋产权。实际居住人更注重房屋的使用功能，关心水电费、维修等生活细节。

有房本人：指房产证上登记的业主，拥有房屋的所有权。他们可以决定卖房、出租或抵押，但不一定住在里面。有房本人更关注房屋的价值、法律权益和市场变化，比如房价涨跌、税费政策等。