认筹和开盘的区别是什么?

认筹是购房者提前登记意向，缴纳少量费用锁定房源，相当于预订；开盘则是开发商正式销售，公布房源价格和户型，购房者现场选房并签约付款。认筹阶段房源信息有限，开盘阶段所有房源公开，认筹者优先选房。

区别

认筹：开发商在开盘前设置的登记环节，购房者缴纳几千到几万元不等的诚意金，获得优先选房权。认筹期间楼盘细节不明确，价格未公示，主要目的是测试市场热度。认筹金可转定金或退款，风险较低。

开盘：开发商集中销售房源的正式阶段，所有户型、价格、楼层信息公开，购房者按顺序选房并支付首付。开盘时房源充足，需当场决策，定金不退。竞争激烈时可能出现抢房现象，价格可能高于认筹预期。