公寓和私房的区别?

公寓是集中管理的住宅，有公共设施和物业服务；私房是个人独立建造的房屋，产权和使用权完全归属个人。

区别

公寓：位于小区内，多层或高层结构，住户共用电梯、楼道等空间。物业负责维修、安保，生活便利但需遵守管理规定。月租金或物业费固定，适合忙碌人群。

私房：独门独院，面积较大，可自由装修改造。无物业费，但所有维护费用由房主承担。居住自由度高，但需自行处理安全问题，适合追求隐私的家庭。