100万房产和100万存款五年之后有什么区别?

100万房产和100万存款五年后区别很大。房产可能升值，但需要考虑维护成本和市场波动；存款则稳定，但利息收入有限，可能跑不赢通胀。前者有居住价值，后者灵活性强，随时可用。

区别

100万房产：房产五年后可能增值，比如城市核心地段涨幅可达30万以上，但需支付物业费、维修费等每年约2万元。流动性差，急用钱时难快速变现。同时面临政策调控风险，如限购政策收紧会影响交易。

100万存款：存款五年后利息约5万（按年利率1%计算），本金安全无风险。流动性高，可随时支取应对突发需求。但购买力下降明显，若通胀率2%，实际购买力缩水约10万。适合保守型投资者，收益稳定但较低。