诚意金与认筹金的区别?

诚意金是购房者向开发商表达购房意向的保证金，可退；认筹金是购房者获得优先选房权的费用，一般不退。

区别

诚意金：购房者支付这笔钱后，开发商会为其保留房源一段时间，期间如果购房者决定购买，诚意金可直接转为房款；如果放弃购房，诚意金会全额退还。这笔钱的主要作用是证明购房者的诚意，金额通常在几千到几万元之间，没有法律强制约束力。

认筹金：购房者支付认筹金后，可以获得楼盘开盘时的优先选房权，但这笔钱一般不退还。认筹金金额较高，通常在几万到几十万元，且购房者必须在规定时间内签订购房合同，否则认筹金会被没收。认筹金带有更强的约束性，购房者需谨慎考虑。